Slik får du boliglån uten egenkapital i Norge
Folk spør:
Er det mulig å få boliglån uten egenkapital i 2025?
Kort svar: Ja. Men det krever enten kausjonist, medlåntaker, eller smart oppsett.
Her får du rett frem hvordan det fungerer.
Hva betyr boliglån uten egenkapital?
Vanlig regel i Norge: Minimum 15 % egenkapital for å få boliglån.
Men ikke alle har det.
Boliglån uten egenkapital betyr at du låner 100 % av kjøpesummen, via spesielle løsninger:
-
Kausjonist
-
Medlåntaker
-
Pant i annen eiendom
3 måter å få boliglån uten egenkapital
✅ 1. Kausjonist
Noen går god for deg, gjerne foreldre.
Banken tar sikkerhet i kausjonistens bolig.
✅ 2. Medlåntaker
For eksempel partner eller foreldre står som medlåntaker.
Inntektene regnes sammen.
✅ 3. Pant i annen eiendom
Har du arvet noe eller eier annen bolig?
Da kan du bruke det som sikkerhet.
Hvilke banker tilbyr dette?
Eksempler fra 2025:
-
DNB
-
Nordea
-
Sparebank 1
Alle krever strenge krav, men det er mulig.
Krav for å få boliglån uten egenkapital
-
Fast inntekt
-
Lav gjeldsgrad (maks 5 ganger inntekt)
-
God betalingshistorikk
-
Ingen ferske betalingsanmerkninger
Risiko med boliglån uten egenkapital
-
Større lån → høyere kostnad totalt
-
Risiko for kausjonist hvis du ikke betaler
-
Raskere tvangssalg hvis markedet snur
Copy Trading som alternativ sparing
Mange som ikke har egenkapital bygger opp sparepenger først gjennom copy trading:
👉 Copy Trading fra PU Prime👉 Copy Trading fra StarTrader
Begge gir 100 % bonus på første innskudd.
OBS: Ikke satse boliglånpenger på trading. Dette er for å bygge egenkapital parallelt.
Vanlige spørsmål
Kan jeg få boliglån uten egenkapital alene?Veldig vanskelig. Krever som regel kausjonist eller medlåntaker.Hvor høy rente er det?Ofte litt høyere enn vanlig boliglån.Er det trygt for kausjonist?Det finnes alltid risiko. Viktig å lese vilkårene nøye.
