Risiko ved å kjøpe bolig uten egenkapital

Risiko ved å kjøpe bolig uten egenkapital

Folk tror boliglån uten egenkapital alltid er smart.

Men realiteten er: Det kommer med høyere risiko.

Her får du det rett frem, ingen pynting.

1. Du låner mer enn boligen kanskje er verdt

Når du låner 100 %, eier du egentlig ingenting før noe er betalt ned.

Eksempel:

• Kjøpesum: 3 millioner kroner

• Lånesum: 3 millioner kroner

Hvis markedet snur og boligprisen faller 10 %, skylder du mer enn boligen er verdt.

2. Høyere månedlige kostnader

• Lånebeløp = større renteutgifter totalt

• Ofte høyere rente enn vanlige boliglån

• Strengere krav fra banken på nedbetaling

3. Kausjonist eller medlåntaker kan tape penger

Hvis du ikke betaler:

• Kausjonisten risikerer å miste sin bolig eller deler av den.

• Medlåntaker får betalingsanmerkning sammen med deg.

4. Vanskeligere å refinansiere senere

Har du 100 % finansiering, sitter du dårligere i forhandlinger.

• Lavere sikkerhet → dyrere refinansiering.

• Færre banker som sier ja.

👉 Sammenlign forbrukslån – finn beste lån med lav rente og gode vilkår

5. Større psykisk belastning

Folk undervurderer stresset:

• Hver eneste regning teller.

• Lite spillerom økonomisk.

• Mindre fleksibilitet hvis ting endrer seg.

Bør du vente og spare opp egenkapital først?

For noen er det smartere å vente.

Bygg opp kapital via:

👉 Copy Trading fra PU Prime
👉 Copy Trading fra StarTrader

Begge gir 100 % bonus på første innskudd.

OBS: Bruk kun overskuddspenger til trading, ikke boligpenger.

Vanlige spørsmål

Hva er største risiko med 100 % finansiering?
Å havne i negativ egenkapital hvis boligprisen faller.

Er det lurt å kjøpe bolig uten egenkapital i 2025?
For noen ja, men kun hvis økonomien er veldig stabil.

Hva skjer med kausjonist hvis jeg ikke betaler?
Banken krever penger direkte fra kausjonistens sikkerhet.

Andre aktuelle artikler

• Slik får du boliglån uten egenkapital i Norge

• Kausjonist eller medlåntaker hva kreves for boliglån uten egenkapital

• Er det mulig å få 100 prosent finansiering på bolig i 2025

• Bankenes regler for boliglån uten egenkapital