Samlivsbrudd og gjeld: Hva skjer med lånene i 2025?

Samlivsbrudd og gjeld: Hva skjer med lånene i 2025?

Samlivsbrudd og gjeld er en dårlig kombo.

Én bolig, to navn på lånet, én flytter ut – og begge står igjen med ansvar.

Ingen bryr seg om hvem som gjorde hva. Banken vil ha pengene.

Så spørsmålet er ikke om det blir vanskelig.
Spørsmålet er hvordan du løser det – uten at det koster deg alt.

Hvem betaler hva – og hvordan du løser det uten konflikt

Når forholdet ryker og det finnes lån, er regelen enkel:

Felles gjeld = felles ansvar.

Uansett hvem som har betalt mest, signerte du lånet?
Da eier du både halve boligen – og hele ansvaret.

Felles lån, delt ansvar

Her er hvordan det vanligvis ser ut:

• Begge står på lånet: Begge er 100 % ansvarlig, ikke 50 %

• Begge står på boligen: Begge eier, men hva du får ut, avgjøres av hvem som har betalt inn

• En flytter ut: Du eier fortsatt, og du står fortsatt på lånet

Eksempel:

• Felles lån: 3.000.000 kroner

• Boligverdi: 4.000.000 kroner

• Den ene overtar boligen

• Den som flytter ut må selges ut og banken må godkjenne det

Gjeld etter samlivsbrudd – tre muligheter

1. Selge boligen
   Begge får sin andel, lånet slettes, ferdig snakka.

2. Den ene overtar lånet
   Banken må godkjenne dette. Den som blir boende må ha inntekt nok.

3. La det stå som før (midlertidig)
   Dårlig idé. Skaper krøll. Du blir låst til hverandre økonomisk.

Kreditorer gir faen i følelser

Banken bryr seg ikke om dere har gått fra hverandre.

Betaler ikke den ene? Den andre må dekke alt.

Signaturen din er alt som teller.

Så hvis eksen stopper betalingene – og du fortsatt står på lånet – får du betalingsanmerkning.

Hva skjer med forbrukslån og kredittkort?

Alt du står ansvarlig for – det følger deg.

• Felles forbrukslån: Samme ansvar

• Kredittkort i én persons navn: Den eier gjelden

• Forbrukslån tatt opp i én persons navn, brukt felles: Ikke relevant. Den som signerte, eier gjelden.

Men i et oppgjør, kan du kreve tilbakebetaling for det du har betalt på vegne av begge.

Det må dokumenteres.

Hva sier loven?

Eier dere sammen?

Da reguleres det av:

• Ekteskapsloven hvis dere er gift

• Samboerloven / avtalefrihet hvis dere er samboere

Forskjellen er stor:

Gift?

• Alt dere har tjent under ekteskapet deles likt (felleseie)

• Gjeld dere har sammen – felles ansvar

• Har du betalt ned mye alene? Du kan kreve skjevdeling

Samboere?

• Du eier det du har betalt for

• Ingen automatisk deling

• Ingen skjevdeling – men du kan dokumentere krav

Samboere har mindre vern.
Ingen ting deles automatisk.

Derfor er det ekstremt viktig å ha samboerkontrakt og låneavtale skriftlig.

Har dere ikke det?

Da blir det ord mot ord – og det betyr rettssak.

Hvordan du løser det uten krig

Slik gjør du det ryddig:

1. Lag oversikt: Hvem eier hva? Hvem står på lån? Hvor mye gjenstår?

2. Snakk sammen tidlig: Ikke vent. Klare avtaler = mindre konflikt.

3. Kontakt banken: Spør om en kan overta lånet alene

4. Få takst på boligen: Avtale en pris, gjerne via eiendomsmegler

5. Skriv det ned: Lag en avtale. Bruk advokat hvis nødvendig

6. Selg hvis ingen kan overta: Bedre enn å bli økonomisk lenket til eksen

Hjelp du kan få

• Juridisk rådgivning fra kommunen

• Advokat (noen ganger dekket via innboforsikring)

• Husbanken – hvis du må søke nytt startlån etter bruddet

• NAV – for å sikre midlertidig bolig og økonomi

Det finnes støtteordninger.

Men du må være proaktiv.

Typiske feller du MÅ unngå

• Fortsette å stå på boliglån “midlertidig” – det blir aldri midlertidig

• Ikke dokumentere hva du har betalt

• La eksen bli boende uten å betale deg ut

• Være snill og “la det gå” – det koster deg

Samlivsbrudd og gjeld krever struktur, ikke stolthet.

Sjekkliste ved samlivsbrudd og gjeld

• Er det felles boliglån?

• Har dere felles forbrukslån?

• Hvem står på eierskapet til bolig?

• Hvem kan dokumentere innbetalinger?

• Har dere en skriftlig avtale?

• Er banken kontaktet?

• Er ny lånesituasjon godkjent?

• Er det behov for mekling eller hjelp?

Få oversikt. Ikke stikk hodet i sanden.