Refinansiering med sikkerhet: Slik senker du renten og får bedre vilkår
Refinansiering med sikkerhet betyr at du samler dyr gjeld og setter bolig eller eiendom som pant.
💜 Zensum – Finn det beste lånet fra flere banker
Zensum hjelper deg å sammenligne tilbud fra flere banker, slik at du enkelt finner lånet som passer deg best – raskt, gratis og uten forpliktelser.
- ✅ Opptil 600.000 kr uten sikkerhet
- ✅ Kun én kredittsjekk
- ✅ Få tilbud fra flere banker samtidig
Banken får lavere risiko.
Du får lavere rente.
I stedet for renter på 15–25 % på kredittkort og forbrukslån, kan du komme ned i 4–6 %.
Det kan bety forskjellen mellom kaos og kontroll.
Når lønner det seg å bruke bolig eller eiendom som sikkerhet?
Refinansiering med sikkerhet gir mening når du har:
💜 Zensum – Finn det beste lånet fra flere banker
Zensum hjelper deg å sammenligne tilbud fra flere banker, slik at du enkelt finner lånet som passer deg best – raskt, gratis og uten forpliktelser.
- ✅ Opptil 600.000 kr uten sikkerhet
- ✅ Kun én kredittsjekk
- ✅ Få tilbud fra flere banker samtidig
-
Flere smålån eller kredittkortgjeld
-
Høy rente på eksisterende lån
-
Stabil inntekt, men dårlig oversikt over gjelden
Banken slår sammen alt i ett lån.
Du får én regning. Lavere rente. Bedre flyt.
Eksempel på refinansiering med sikkerhet
-
Kredittkortgjeld: 150 000 kr til 20 % rente
-
Forbrukslån: 200 000 kr til 15 % rente
-
Totalt: 350 000 kr
Månedskostnad = ca. 9 000 kr.
Refinansiering med sikkerhet i bolig til 5 % rente → månedskostnad ca. 5 100 kr.
Besparelse: nesten 4 000 kr i måneden.
Fordeler med refinansiering med sikkerhet
-
Lavere rente: Fordi boligen stilles som pant.
-
Lavere månedskostnad: Du får bedre likviditet.
-
Enklere oversikt: Alt samlet i ett lån.
-
Mulighet for lenger nedbetalingstid: Gir mindre press hver måned.
Ulemper og risiko
-
Mister du boligen, mister du sikkerheten: Betaler du ikke, kan banken tvangsselge.
-
Lengre løpetid kan bli dyrt: Selv lav rente kan koste mye hvis du drar ut nedbetalingen.
-
Kostnader ved etablering: Tinglysningsgebyr, etableringsgebyr og evt. verdivurdering.
Når bør du refinansiere med sikkerhet?
-
Når du har høy rente på usikret gjeld.
-
Når du har bolig med ledig sikkerhet.
-
Når du faktisk klarer å betale ned lånet etter refinansiering.
Når bør du styre unna?
-
Hvis du bare vil utsette problemene uten å endre vanene dine.
-
Hvis du ikke har stabil inntekt.
-
Hvis du allerede er på kanten økonomisk og risikerer å miste boligen.
Refinansiering med sikkerhet er et effektivt verktøy for å få ned renter og samle gjeld.
Men det krever disiplin.
Det hjelper deg bare hvis du faktisk slutter å ta opp ny gjeld etterpå.
