Krav om yrkesforbud for avskiltede eiendomsmeglere

Meglertopp krever yrkesforbud for avskiltede eiendomsmeglere

I dag har avskiltede eiendomsmeglere fortsatt mulighet til å jobbe med boligsalg, noe Norges Eiendomsmeglingsforbund (NEF) mener er en stor svakhet i regelverket. Nå krever administrerende direktør Carl O. Geving en lovendring som forbyr dette, og retter en direkte appell til finansministeren om å ta grep.

"Et sted må grensen gå"

Geving, som leder interesseorganisasjonen for norske eiendomsmeglere, understreker viktigheten av å beskytte tilliten til bransjen.

– Når Finanstilsynet tilbakekaller eiendomsmeglerbrev, er det etter en grundig vurdering av at vedkommende ikke er egnet til å drive med eiendomsmegling. Likevel ser vi at disse personene kan fortsette å jobbe under tittelen eiendomsmeglerfullmektig, og det er svært uheldig, sier Geving.

Han mener at dette svekker tilliten til bransjen og utsetter kundene for unødvendig risiko. NEF ønsker nå en lovendring som gjør det ulovlig for avskiltede eiendomsmeglere å fortsette med de samme arbeidsoppgavene som før, selv under en annen tittel.

18 tillatelser inndratt siden 2011

Finanstilsynet, som fører tilsyn med eiendomsmeglere i Norge, kan ved grove regelbrudd frata eiendomsmeglere deres meglerbrev. Ifølge tall fra Finanstilsynet er 18 eiendomsmeglere fratatt tillatelsen siden 2011.

Problemet oppstår når disse personene, selv etter at de er fratatt meglerbrevet, kan fortsette å jobbe i eiendomsbransjen som eiendomsmeglerfullmektige. Denne muligheten ønsker NEF å eliminere, for å sikre at bransjen forblir troverdig og trygg for kundene.

Schala & Partners-sakene som eksempel

Diskusjonen har blitt aktualisert etter at E24 nylig avdekket grove overtramp i to eiendomssalg utført av Schala & Partners:

1. Salget i Lørenskog: Et ungt par solgte boligen sin to millioner kroner under prisantydning, uten å vite at kjøperen var en venn og forretningspartner av meglerfullmektigen som håndterte salget.

2. Det eldre ekteparet: En eiendom ble solgt for to millioner kroner mindre enn det meglerkontoret skal ha antydet at en kjøper var villig til å betale. I tillegg tok meglerkontoret et honorar som senere ble innrømmet å være for høyt, noe som førte til en tilbakebetaling på 250.000 kroner.

I begge tilfellene var det en tidligere avskiltet eiendomsmegler som sto bak salgene.

Kundene må beskyttes

Geving peker på at slike saker skader tilliten til hele bransjen og utsetter sårbare kunder for økonomiske tap. Han mener det er på tide med en lovendring som forbyr avskiltede eiendomsmeglere å operere som fullmektige.

– Eiendomsmegling handler om tillit og profesjonalitet. Kundene skal føle seg trygge på at de får god og etisk korrekt behandling. Når personer som har vist seg uegnet til yrket, fortsatt får muligheten til å jobbe i bransjen, undergraver det hele systemet, sier han.

Hva bør endres i loven?

NEF foreslår en klar regelendring som sikrer at personer som mister sitt eiendomsmeglerbrev, ikke lenger kan jobbe i bransjen. Dette inkluderer roller som eiendomsmeglerfullmektige, som i praksis ofte innebærer de samme arbeidsoppgavene som eiendomsmeglere.

Geving fremhever at slike endringer vil bidra til å opprettholde integriteten i eiendomsmarkedet og beskytte kundene mot uprofesjonell praksis.

Veien videre

Det gjenstår å se om finansministeren vil ta initiativ til de foreslåtte endringene. Diskusjonen om yrkesforbud for avskiltede meglere er ventet å bli en del av den bredere debatten om regulering og tilsyn i eiendomsbransjen.

Forbrukerne er avhengige av en trygg og profesjonell eiendomsmeglertjeneste. Ved å innføre strengere regler kan man sikre at bransjen holder høy standard, og at kundene får den beskyttelsen de fortjener.