Boliglånsrenta – nå blir den endelig lavere

Boliglånsrenta kan snart kuttes – gode nyheter for deg med lån

Boliglånsrenta ser ut til å få et lite kutt snart.

Det er ikke snakk om nytt rentekutt fra Norges Bank denne uka. Men bankene kutter sannsynligvis boliglånsrenta med 0,25 prosentpoeng i løpet av november.

Det er gode nyheter for alle som sitter med boliglån.

Hva skjer med boliglånsrenta i 2025?

Norges Bank har rentemøte 6. november.

Ingen tror på nye kutt i styringsrenta akkurat nå.

Men det betyr ikke at boliglånsrenta står stille.

Bankene bruker rundt seks uker på å tilpasse boliglånsrenta etter endringer fra Norges Bank.

Siden styringsrenta ble kuttet i september, forventes det at boliglånsrenta settes ned mot slutten av november.

Det handler om 0,25 prosentpoeng. Ikke voldsomt mye – men alt hjelper.

– Bedre økonomisk hverdag for folk flest

Flere piler peker riktig vei:

• Skattene skal ned

• Prisveksten bremser

• Reallønna øker

Når boliglånsrenta også senkes, får folk flest mer å rutte med.

Magne Gundersen, forbrukerøkonom i Sparebank 1, mener dette er gode nyheter:

– Renta er endelig på vei ned. Sammen med lavere skatt og prisvekst gir dette bedre hverdagsøkonomi, sier han.

Hvorfor kutter ikke Norges Bank styringsrenta igjen nå?

Det er en grunn til at sentralbanken holder igjen.

Økonomien går omtrent som forventet.

Inflasjonen er fortsatt høy, men har flatet ut.

Ledigheten har økt litt, men ligger på 2 prosent – lavt nivå.

Karine Alsvik Nelson, makroøkonom i Handelsbanken, sier det sånn:

– Dette er ikke nok til å fremskynde noe rentekutt. Norges Bank holder planen sin.

Hva sier prognosene fremover?

Rapporten fra Norges Bank tyder på:

• Ett kutt i året de neste tre årene

• Neste styringsrentekutt kommer trolig høsten 2026

• Renten blir liggende stabil gjennom vinteren og våren

Det betyr:

Boliglånsrenta kan bli lavere før styringsrenta endres.

Internasjonalt: Rentene står stille i EU og USA

I Europa og USA skjer det også ting.

Den europeiske sentralbanken har holdt renta uendret for tredje gang på rad – fortsatt 2 prosent.

I USA ble styringsrenta kuttet med 0,25 prosentpoeng denne uka.

Den nye renten ligger nå mellom 3,75 og 4 prosent.

Men sentralbanksjef Jerome Powell var tydelig:

Det kommer neppe flere kutt med det første.

USA trues av:

• Statsapparatet som kan stenges ned

• Tollsatser

• Handelskrig

Alt dette skaper usikkerhet i markedet.

Så hva betyr dette for deg?

Hvis du har boliglån:

• Forvent lavere rente innen november er over

• Du får litt bedre råd

• Ikke vent på styringsrenta – se på hva bankene gjør

Hvis du vurderer å binde renta:

• Nå er kanskje ikke tiden inne

• Rentene er i en nedadgående fase

Når kuttes boliglånsrenta konkret?

Bankene trenger som regel seks uker etter kutt i styringsrenta for å justere boliglånsrenta.

Styringsrenta ble kuttet 0,25 prosentpoeng i september.

Det betyr at du mest sannsynlig ser lavere boliglånsrente fra slutten av november.

Hvorfor kuttes boliglånsrenta selv om styringsrenta står stille?

Fordi bankene følger markedet og signalene.

Når Norges Bank antyder at renten skal holde seg stabil en stund, kan bankene likevel velge å gjøre justeringer for å tiltrekke seg kunder eller balansere porteføljen.

Det handler om konkurranse.

Og det kommer kundene til gode.

Hva bør du gjøre nå?

Noen raske tips:

• Sjekk om du får lavere rente automatisk – mange får det uten å gjøre noe

• Kontakt banken din og spør om lavere rente

• Vurder å flytte boliglånet hvis du ikke får lavere rente

• Ikke bind renta akkurat nå – nedgangen har trolig bare så vidt startet

Hva skjer videre?

Rentemøtet 6. november blir trolig stille.

Ingen dramatikk.

Men bankene er allerede i gang med å tilpasse seg markedet.

Forvent flere renteendringer i tiden fremover – men ikke fra Norges Bank med det første.

Kort oppsummert

• Boliglånsrenta settes trolig ned med 0,25 prosentpoeng i slutten av november

• Norges Bank holder styringsrenta stabil

• Økonomien går som forventet – ingen kriser

• Internasjonalt er det også stabilitet

• Nå får du trolig litt bedre råd